акция Тюльпаны Победы

Сегодня 23 мая в Парке победы прошла акция по бесплатной раздаче луковиц москвичам http://www.poklonnaya-gora.ru/news/637 . Мы выкопали с клумбы вдоль Кутузовского проспекта более 200 желтых и красных тюльпанов с луковицами для двора нашего дома. Луковицы очищены и отправлены на склад дожидаться осенней посадки. Тюльпаны розданы всем проходившим и приходившим . 
По телефону 495-225-23-42 с утра сообщали, что акция пройдет и завтра 24 мая с 9 до 12 час.

170523 Тюльпаны Победы

СРОЧНО до 31 мая !

В 3-ем квартале 2017 на улице КОПЕРНИКА начнутся строительные работы по проекту организации дорожного движения

Проект организации дорожного движения на улице Коперника, разработан в рамках Комплексной схемы организации дорожного движения в территориальной зоне от Третьего транспортного кольца до МКАД. Данным проектом предусматривается обустройство заездных карманов в местах остановки маршрутного транспорта, установка новых дорожных знаков, нанесение новой дорожной разметки вдоль всей проезжей части улице Коперника, изменение сложившейся схемы движения автотранспорта по кварталу.

Внимание, проблема! Реализация данного проекта уничтожит газон вдоль д.18 по Ломоносовскому пр-ту и д.9 по Университетскому пр-ту для обустройства парковок, значительно уменьшит количество парковочных мест на ул. Коперника и изменит схему въезда и выезда автотранспорта через арки на внутридворовые территории домов №18 по Ломоносовскому проспекту и №9 по Университетскому проспекту. Все это значительно ухудшит условия проживания жителей нашего дома и всего квартала

В Проект необходимо внести изменения!

Что для этого нужно?

До 31 мая подписать у консьержей обращение в Департамент транспорта г. Москвы и ГКУ г. Москвы «Центр организации дорожного движения Правительства Москвы» о пересмотре Проекта и сохранении сложившейся схемы организации движения по улице Коперника.

Ознакомиться с Проектом и разъяснениями по вопросу можно здесь  и на сайте  www.sovet-gagarin.org

Одновременно просим подписать обращение к Мэру Москвы о принятии мер к водителям коммерческих маршрутов 434, 464, 457, 119, 845, 487 ООО «Трансавтолиз», самовольно меняющих схему движения маршрутов и незаконно паркующих а/м на дублере Ломоносовского проспекта и ул. Коперника.

Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18»

раздельный сбор отходов

8 мая 2017 о нашем опыте раздельного сбора отходов рассказали активисты движения ЭКА  для репортажа на Russia Today https://russian.rt.com/russia/article/387215-razdelnyi-sbor-othodov

Правда немного ошиблись с суммами экономии, поэтому размещаю мой комментарий о нашем опыте:

Наш дом более 50 тыс. кв.м., около 1500 населения, есть в доме и детский сад, и библиотека, и два банка, и 4 магазина, и два салона, и 2 медицинских учреждения, и аптека, и диспетчерская Мосгортранса, и лаборатория радиосети… Ну в общем, большое хозяйство. Хотя мы и в ЮЗАО, но не участвуем в эксперименте по вывозу мусора, проводимого правительством Москвы (госконтракт с МКМ-Логистика на 15 лет 25 млрд руб. ). Мы самостоятельно вывозим крупногабаритный мусор (КГМ) и твердые бытовые отходы (ТБО). ТБО мы уже много лет складируем в пресс-компактор, мусор прессуем и вывозим на полигон. Использование пресс-компактора вынужденное, т.к. объем ТБО значительно превышал объемы, которые могли бы складироваться на контейнерной площадке в обычные контейнеры (1,1 куб.м), в том числе из-за наших соседей по д.3 на ул. Молодежной и д.14 по Ломоносовскому пр-ту, которым наша контейнерная площадка более удобна для складирования ТБО по ходу их движения к метро.

Почему решили вводить раздельный сбор отходов (РСО): Подводя финансовые итоги 2015 года мы увидели, что объем мусора катастрофически увеличился по сравнению с 2014 г. (на 140 куб.м ТБО и на 80 куб.м КГМ), что привело к увеличению более, чем на 200 тыс. руб. в год затрат ТСЖ на вывоз ТБО и КГМ.

Как мы внедрили РСО:

С начала 2016 г. мы стали изучать вопрос раздельного сбора отходов. В апреле Правление приняло решение внедрить РСО в доме. В мае мы заключили договор с подрядчиком ГТСК Чистая планета. В июне провели информационные разъяснения среди жителей и собственников нежилых помещений, отремонтировали площадку под пресс-компактором. В июле обустроили и запустили площадку РСО.

Хотя Правление и скептически отнеслось к данному проекту, но уже сразу стало видно, что жители готовы к раздельному сбору. Однако, первые результаты мы ощутили только в октябре 2016, когда увидели, что объем ТБО реально уменьшился и, соответственно уменьшились затраты ТСЖ.

Что нам дал РСО:

Сегодня мы видим, что внедрив РСО в доме, мы смогли не только остановить увеличение объема ТБО, но и значительно его снизить (почти на 27 куб./м в месяц), а значит и снизить наши затраты на вывоз ТБО (на 19 333 руб./мес. в 4 квартале 2016 и на 20400 руб./мес. в 1 квартале 2017).

Теперь мы не сомневаемся, что для экономики дома путь раздельного сбора отходов единственно правильный.

Я не говорю уже об экологической составляющей РСО, об этом все знают. Не менее важна и социальная составляющая этого проекта, когда жители ощущают свою причастность к сохранению экологии и окружающей среды. И это для них действительно ВАЖНО.

Наша площадка в Гагаринском районе первая и пока единственная. Видя её спрос среди жителей соседних домов и районов, очень надеюсь, что скоро появятся ещё 10 площадок. На последней социально-экономической комиссии Совета депутатов района утвержден адресный перечень 10 новых площадок РСО в домах Жилищника. После утверждения Советом депутатов в каждом квартале  района появятся, как минимум по одной площадке РСО.
Вобликова

реклама ВТОРСЫРЬЕ

ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов ТСЖ

  • УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

В соответствии со ст. 146 Жилищного Кодекса РФ и разделом 12 Устава ТСЖ приглашаем принять участие в общем собрании членов ТСЖ, созываемом по инициативе Правления ТСЖ. Собрание будет проводиться путем заочного голосования членов ТСЖ по вопросам повестки дня.

Последний день приема Бюллетеней с решением членов ТСЖ по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ – 21 мая 2017 года.

Заполненные бланки Бюллетеней с принятыми вами решениями просим передать консьержам подъездов № 1-3, 5-10, 12-13, членам Правления или Общественного Совета ТСЖ в подъездах № 4  и №11 .

Решения, принятые на общем собрании членов ТСЖ, и итоги голосования будут объявлены не позднее 31 мая 2017 года.

УведомлениеОбщегоСобранияТСЖ17май21

Разъяснения по платежам за отопление в 2017 г.

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ !

В связи с многочисленными обращениями жителей с вопросами о причинах увеличения платежей за отопление в февральских платежных документах, разъясняем порядок расчета платежей за отопление.

На основании федеральных и московских нормативных документов⃰ население оплачивает коммунальную услугу отопления равными долями каждый месяц в течение всего календарного года, а не только во время отопительного сезона. При этом, ежемесячный объем услуги отопления рассчитывается исходя из суммарного объема данной услуги, потребленной за весь предыдущий календарный год, разделенного на 12 месяцев.

Таким образом, в течение 2016 года жители дома оплачивали 12-ю равными частями тепловую энергию, потребленную в 2015 году, а текущем 2017 г. мы оплачиваем тепловую энергию, потребленную в прошлом 2016 г.

В 2015 году, а также с января по октябрь 2016 года, учет объема потребленной домом тепловой энергии осуществлялся прибором учета, принадлежавшим ПАО «МОЭК» (поставщик ресурса). С ноября 2016 года учет потребленной домом тепловой энергии осуществляется по показаниям общедомового прибора учета, который установил ТСЖ на основании решения общего собрания собственников помещений в доме (протокол № 11 от 04.04.2016) в рамках работ по капитальному ремонту.

Объем потребленной на отопление жилого фонда тепловой энергии в 2015 году составил 2863,44 Гкал, а в 2016 году – 3919,008 Гкал, что подтверждается Актами поставки тепловой энергии.

Поставка тепловой энергии для отопления зависит от температуры наружного воздуха. Если в течение 3-х дней подряд среднесуточная температура составляет менее +8 градусов, начинается поставка тепловой энергии для отопления жилого фонда.

Сравнительный анализ отпуска тепловой энергии для отопления в зависимости от среднемесячной температуры воздуха в г. Москве в 2015 и  2016 календарных годах показывает, что среднемесячная минимальная температура воздуха, от которой зависит объем поставки тепловой энергии для отопления, в 2016 году была ниже, чем в 2015 году, что и определило увеличение объема потребленной в 2016 г. тепловой энергии на отопление:

http://www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=27612&month=11&year=2016

 

п/п Отопительный сезон 2015 год 2016 год
Ср.мес. min. температура (t) Количество ТЭ для отопления        (Гкал) Ср.мес. min. температура (t) Количество ТЭ для отопления (Гкал)
1 Январь -6,90 625,564 -12,85 826,529
2 Февраль -4,40 499,777 -2,68 463,792
3 Март -1,80 363,376 -3,05 440,727
4 Апрель 1,88 237,01 3,69 195,778
5 Май  — 0 9,22 6,74
6 Сентябрь  — 0 8,91 60,212
7 Октябрь 1,63 262,462 2,85 319,933
8 Ноябрь -1,08 417,243 -4,56 744,336
9 Декабрь -1,64 458,008 -6,75 860,961
ИТОГО 2863,44 3919,008

Таким образом, увеличение платежей населения за коммунальную услугу отопления, выставляемую в ЕПД в 2017 г. обусловлено тем, что объем тепловой энергии, потребленной жилым фондом на отопление в 2016 г., больше чем в 2015 г. из-за более низких температурных погодных условий.

С уважением,

Председатель Правления ТСЖ                                           Л.И. Вобликова

письмоТСЖ 06мар17

Нормативные документы, регламентирующие порядок расчетов по оплате коммунальной услуги отопление: подп. 2 п. 1 Приложения № 2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 307); «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией и ТСЖ… договоров с ресурсоснабжающими организациями» (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124), «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД» (утв. Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354), Постановления Правительства Москвы № 41 от 11.01.1994 (Приложение № 4), Постановления Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению на территории г. Москвы…».

ВНИМАНИЕ! МОШЕННИКИ ПО УСТАНОВКЕ ПРИБОРОВ УЧЕТА!

Призываем жителей не обращать внимание на телефонные звонки различных организаций (например, «Городской центр метрологии», телефон: 495-657-81-78;  «Сантехприбор» и др.),  на разные уведомления, разложенные в почтовые ящики и напечатанные  НЕ на бланке ТСЖ, с требованием провести поверку, замену, техническое обслуживание приборов учета потребления воды.

Если пришел срок проведения поверки приборов учета (ХВС – каждые 6 лет, ГВС – каждые 4 года), просим обращаться в Правление ТСЖ (тел.: 8-495-930-86-69) и записаться на поверку приборов. Мастер нашей подрядной организации ООО «ВодоучетЖКХ» осуществит поверку без снятия прибора с трубопровода.                                                                                                                                         Техническая служба ТСЖ