ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПОДЪЕЗДА №3

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ПОДЪЕЗДА №3!

07 февраля 2018 г. начнет функционировать новая система доступа в ваш подъезд. Получить бесконтактные ключи входа в подъезд можно будет у подрядчика работ по модернизации системы доступа в подъезд ООО «НИКО-2001».

Выдача ключей в холле 1-го этажа подъезда №3 будет происходить:

— 07 февраля с 10 до 11 часов и с 17 до 18 часов

— 08 февраля с 10 до 11 часов и с 17 до 18 часов.

В остальное время ключи можно получить в офисе подрядчика ул. Молодежная д.3, подъезд 7а (рядом с жилым подъездом №7):

— в рабочие дни с 10 до 21 часов

— суббота и воскресенье до 20 часов.

Также ключи можно заказать курьерской доставкой в квартиру по телефону подрядчика 8(495)788-83-82 (стоимость доставки 100 руб.).

Напоминаем, что стоимость одного ключа – 30 рублей. Для получения ключа при себе иметь паспорт. Ключ будет выдаваться только лицу уполномоченному собственником/нанимателем квартиры в Заявлении о регистрации в системе контроля доступа в подъезд, зарегистрированного в Правлении ТСЖ.

Доступ в подъезд через старый КОД квартиры будет сохранен до получения ключей подавляющим большинством жителей подъезда.

По всем возникающим вопросам просим обращаться по телефону 8(495)930-86-69 (Правление ТСЖ) либо 8(495)788-83-82 (телефон подрядчика).

С уважением, Правление ТСЖ

Вниманию жителей подъездов № 3, 10 и 11

Уважаемые жители подъездов № 3, 10 и 11 !

До конца января 2018 года в ваших подъездах будет модернизирована система доступа в подъезд.

Для получения бесконтактных ключей для входа в подъезд собственникам / нанимателям квартир до 25 января 2018 года необходимо зарегистрироваться в Системе контроля доступа в подъезды (СКП) у секретаря ТСЖ в помещении Правления (5-й подъезд, в рабочие дни с 12 до 19 часов, в субботу 20 января с 11 до 15 часов). Для регистрации, пожалуйста, имейте при себе:

  • заполненное Заявление на выдачу ключа (бланк можно получить в 3-ем и 10 подъездах у консьержей, в 11 подъезде у члена Правления Филипповой Е.А., в помещении Правления или скачать);
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт);
  • документ, подтверждающий право собственности, если заявитель не прописан в квартире и не зарегистрирован в Системе контроля доступа автомобилей во двор.

Стоимость одного бесконтактного ключа – 30 рублей.

Выдача ключей будет производиться подрядчиком работ по модернизации на основании Ведомости выдачи ключей, сформированной ТСЖ в соответствии с Заявлениями жителей, зарегистрированных в СКП.

Ознакомиться с Регламентом «О порядке выдачи бесконтактных ключей для входа в подъезды многоквартирного дома по адресу: Ломоносовский проспект, дом 18» можно на подъездной Доске объявлений и на сайте ТСЖ. Телефон для справок: 8 (495) 930-86-69.

С уважением, Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18»

17 сентября — День нашего ДОМА

Дорогие соседи и  уважаемые гости!

Мы рады приветствовать всех на странице сайта, посвященной нашему дому и двум юбилейным датам — 60-летию дома 18 по Ломоносовскому проспекту и 10-летию ТСЖ «Ломоносовский, 18».  И хотя две юбилейные даты такие разные, но они объединены замечательным домом 18 и его замечательными жителями.

Мы очень благодарны Сергею Иванову жителю 10-го подъезда, что подбросил нам идею отпраздновать 60-летие дома, и Правлению ТСЖ «Ломоносовский, 18» за предложение одновременно отметить и 10-летний юбилей ТСЖ.

17 сентября 2017 года мы отметили оба юбилея на празднике «Дом, в котором я живу».

И конечно благодарим жителей дома за материалы и фотографии из семейных архивов:  Валерия Викторовича Колударова из 2 п.,  Бориса Овсеевича Барбараша из 3 п., Лидию Александровну Голубкову из 4 п., Марию Першину из 6 п.,  Елену Алексеевну Николаеву из 7 п., Валентина Осиповича Черепнина из 9 п., Ольгу Александровну Ливинскую из 10 п., Елену Яковлевну Колчину из 11 п., Яна Александровича Давидовича из 13 п.

Особую благодарность выражаем Лидии Павловне Воробьевой, которая предоставила уникальные фотографии о нашем доме и районе, свои воспоминания, которые легли в основу нашей выставки «По волне моей памяти», а также Сергею Иванову, который проделал огромную работу по сбору и анализу материалов о доме 18 в кино и на фото.

Огромная благодарность жителям дома, которые собрали и оформили материалы о доме, организовали праздник и без которых ничего бы не получилось: Валерию Викторовичу Колударову, Сергею Юрьевичу Вобликову, Борису Овсеевичу Барбарашу, Светлане Георгиевне Кирдиной-Чэндлер, Андрею Смолину, Инне Леонидовне Грач, Яну Александровичу Давидовичу, Михаилу Жоресовичу Шматикову, Сергею Ионову и Ладе Назаревской, Алексею Ивановичу Артошину, Людмиле Зориной и Марии Першиной.

Давайте все вместе вспомним КАК ЭТО БЫЛО!

Пусть года пролетают незримо,

Но не властно над памятью время,

Унося нас в прекрасное прошлое,

В наше славное поколение!

И пускай, вспоминая прошедшее,

Наше тело покрылось мурашками.

Эти годы для нас были лучшими,

Потому что они были нашими!

 

  • фотографии с фотовыставки «По волне моей памяти»

  • подарочный каталог с фотовыставки

 

Видео 1

Видео 2 часть 1

Видео 2 часть 2

* газета «За Калужской заставой»

В №35(217) от 27.09.17 на стр.15 заметка о нашем празднике «60 лет ДОМУ — 10 лет ТСЖ»

http://gazetauzao.ru/wa-data/public/blog/archive/2017-09-27/index.html

Фото часть 1

Фото часть 2

Фото часть 3

 

 

Готовим праздник !

Дорогие соседи !

В этом году исполняется 60 лет нашему дому, а по совместительству и 10 лет ТСЖ. Мы решили объединить и отметить эти знаменательные даты в сентябре.

В связи с этим формируется «Штаб подготовки праздника», в который приглашаются все желающие. Приветствуются любые предложения по проведению праздника.
Так же, если у вас есть интересные фотоматериалы, связанные с нашим домом и его окрестностями. Воспоминания о доме, своих семьях или соседях в устном или письменном виде, мы будем рады сделать из них выставку. Фотографии и рассказы можно присылать на нашу почту tsjdom18@mail.ru или принести лично: подъезд №5, первый этаж (фотографии отсканируем и вернем, не переживайте).
Если вы из тех коренных жителей, кто въехал в дом в 1957 году, сообщите, пожалуйста, об этом в Правление по телефону: +7 459 930-86-69 или по электронной почте — вас ждет приятный сюрприз.

Спасибо !

Всегда ваше: Правление ТСЖ Ломоносовского, 18

объявление24июл17

будет отключена подача электроэнергии 30 марта

Уважаемые жители 1-13 подъездов!

Для предотвращения  аварийной ситуации и замены электрооборудования  в электрощитовой дома № 18 по Ломоносовскому проспекту

                     30  марта  2017 года

с 11:00 часов до 14:00 часов

будет отключена  подача электроэнергии

в места   общего пользования (лестничные клетки, межквартирные коридоры) и на лифтовое оборудование.

Возможно     отключение ХВС,  ГВС  и ЦО.

Просим запастись водой

Приносим свои извинения за предоставленные неудобства

Техническая Служба ТСЖ «Ломоносовский, 18»

Конт. телефоны:  ОДС  8-(495)-930-43-88

аварийный рабочий Шуленин С.В.  8 — (915)-235-72-85

Новые лифты в подъезде №8

О капитальном ремонте в доме

Рады сообщить, что введен в эксплуатацию второй лифт в подъезде №8. Теперь в подъезде оба лифта новых (производство «ПАО «Карачаровский механический завод»).

170222 КапРемонт Замена лифтов п8

Новшества лифтов: итальянская лебедка, обеспечивающая менее шумный и плавный ход кабины; наличие на нижнем этаже табло, показывающего на каком этаже находится лифт; наличие светодиодного и дежурного освещения кабины при остановке лифта; наличие звукового оповещения о прибытии лифта на этаж; наличие видеокамер в кабинах лифта и хранение записи с них (система видеонаблюдения функционирует, но пока не принята); наличие ограждения к шахте лифта.

Обращаем внимание жителей подъезда, что для удержания дверей кабины лифта открытыми необходимо кратковременное нажатие на кнопку «открытие двери» (на последнем фото вторая слева в нижнем ряду). Кратковременно на кнопку можно нажимать не более 8 раз. Удержание двери ногами и кнопкой более 8 раз приводит к автоматической блокировке дверей, что требует вызова механика.

Следующая замена лифтов в подъезде №2 начнется в марте 2017.

Исполнительный директор ТСЖ Гаранина Е.В.

 

Собрание собственников помещений (уведомление об итогах)

УВЕДОМЛЕНИЕ

Об итогах голосования и принятых решениях на общем

собственников помещений в доме № 18 по Ломоносовскому проспекту г. Москвы, проводившегося в форме заочного голосования

г. Москва                                                                                           15  февраля 2017 года

Счетная комиссия общего собрания собственников помещений в доме в составе: Уваровой Н.Н., Барбараш Л.В., Зелениной И.А., Тафинцевой Л.М., Данилиной Ю.В., Мартыновой Г.М., Коротковой М.А., Давидовича Я.А. 15 февраля 2017 года, произвела подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в доме 18 по Ломоносовскому проспекту г. Москвы.

Собственники помещений в доме обладают на праве собственности помещениями, общая площадь которых составляет 46 999,89 кв.м. В голосовании приняли участие собственники помещений в доме обладающие правом собственности на помещения общей площадью 28 681,7 кв.м, что составляет  61,03 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

Результаты голосования и принятые решения.

  1. По первому вопросу:

За – 86,08% от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,17 % от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 12,75% от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить Счетную комиссию общего собрания в составе: Савватейкина М.С., Рожкова А.А., Самсонова Э.Н., Уварова Н.Н., Барбараш Л.В., Зеленина И.А., Нарижная Т.Г., Тафинцева Л.М., Табакова Н.А., Прозорова Г.К., Медведева Н.А., Тюменцева Я.Н., Воробьев А.В., Данилина Ю.В., Короткова М.А., Халыкова Л.А., Мартынова Г.М., Судибье И.А., Калашникова Л.Е., Надеждина И.В., Мартынова М.Н., Фомина И.С., Давидович Я.А.

  1. По второму вопросу:

За – 71,20 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании..

Против – 9,26 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

Воздержался –19,54 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить с 01.01.2017 размер обязательного платежа на страхование общего имущества собственников помещений в доме в сумме 50 коп. за 1 кв. м площади помещения собственника; предоставить Правлению ТСЖ «Ломоносовский, 18» право на заключение Договора страхования общего имущества со страховой организацией и на включение ежемесячного обязательного платежа на страхование общего имущества в единый платежный документ.

  1. По третьему вопросу:

За – 59,31 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании, что составляет менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Против – 19,04 % от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 21,65 % от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО

  1. По четвертому вопросу:

За – 79,33% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

Против – 11,46% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

Воздержался –9,21% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить Правлению ТСЖ «Ломоносовский, 18» право заключать Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, принадлежащего собственникам квартир (трубопровод от запорного крана и плита), со специализированной организацией от имени, по поручению и за счет собственников жилых помещений, проголосовавших за данное решение, а также включить оплату услуги по техническому обслуживанию данного внутриквартирного газового оборудования в единый платежный документ (ЕПД) в сумме 150,45 руб. в год с квартиры, имеющей внутриквартирное газовое оборудование, собственники которой проголосовали за данное решение (основание – Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (абз.3 пп.«в» п.17) ).

СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ

итоги общего собрания членов ТСЖ

УВЕДОМЛЕНИЕ

Об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании членов Товарищества собственников жилья «Ломоносовский, 18», проводившегося в форме заочного голосования

г. Москва                                                                                                             28 января 2017 года

Счетная комиссия по подсчету голосов членов ТСЖ «Ломоносовский, 18» на общем собрании членов ТСЖ в составе:  Савватейкиной М. С., Самсонова Э.Н., Барабаш Л.В., Прозоровой Г.К., Медведевой Н.А., Данилиной Ю.В., Давидович Я.А.  произвела подсчет голосов членов ТСЖ 28 января 2017 года.

Членами ТСЖ являются собственники помещений в доме, общая доля которых в праве общей долевой собственности на общее имущество дома составляет 72,33% голосов от общего числа голосов собственников помещений дома. В собрании приняли участие 63,97% членов ТСЖ.

Результаты голосования и принятые решения.

  1. По первому вопросу:

За – 83,24% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,03% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 15,73  % от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить Счетную комиссию общего собрания членов ТСЖ в составе:  Савватейкиной М. С., Рожковой А.А. ,Самсонова Э.Н., Уварова Н.Н. Барабаш Л.В., Зелениной И.А., Нарижной Т.Г., Тафинцевой Л.М., Табаковой Н.А..,Прозоровой Г.К., Медведевой Н.А., Тюменцевой Я.Н., Воробьева А.В., Данилиной Ю.В. ,Коротковой М.А., Халыковой Л.А., Мартыновой Г.М., Судибье И. А., Калашниковой Л.Е., Надеждиной И.В., Мартыновой М.Н., Фоминой И.С., Давидовича Я. А.

  1. По второму вопросу:

За – 79,14% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,75% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 19,11% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:  Утвердить План мероприятий по содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2017 год.

  1. По третьему вопросу:

За – 76,75% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,76% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 21,49% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить Смету доходов и расходов ТСЖ на 2017 год.

  1. По четвертому вопросу:

За – 69,78% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 8,49% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 21,73% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить размер вознаграждения Председателю Правления ТСЖ в сумме 60900 рублей в месяц (с учетом удержания НДФЛ в размере 13%).

  1. По пятому вопросу:

За – 66,10% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 10,92% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 22,98% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить ставку обязательного платежа за техническое обслуживание запирающего устройства (домофон) с 01 января 2017 г. в размере 55 руб. с квартиры в месяц, включить платеж в Единый платежный документ (ЕПД) и провести за счет этих средств мероприятия по повышению безопасности системы доступа в подъезды дома.

 

Счетная комиссия

 

С НОВЫМ ГОДОМ !

Дорогие друзья! Поздравляем ВАС с Новым 2017 годом!

Желаем всем соседям самого доброго, радостного и душевного. Желаем здоровья, семейного благополучия и успехов во всех начинаниях. Рады, что 2016 год принес признание усилий ТСЖ. Поздравляем всех соседей с 1-м местом среди московских жилищных объединений в номинации «Комфортная среда проживания»! Это достижение – общая заслуга неравнодушных жителей нашего дома. Уверены, в наступающем году мы все вместе поднимемся на очередную ступень в обеспечении комфорта и безопасности в доме.

Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18»

С Новым годом спешим всех поздравить.
Пусть он много тепла принесет!
Пусть всегда будут близкие с нами
И удача ко всем нам придет!
В каждом дне пусть рождается радость
И не будет причин огорчаться.
И еще пожелать всем осталось
Настоящего, светлого счастья!

ПРОВЕРКА ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

ВНИМАНИЕ! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПРОВЕРКА ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

По просьбе Префекта ЮЗАО Волкова О.А. и Главы управы Гагаринского района г. Москвы Белягиной О.С. Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18» 29.11.2016 г. приняло решение не чинить препятствий сотрудникам АО «Мосгаз» для проведения дополнительного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:

12, 13, 14 декабря 2016 г. с 09:00 до 12:00 часов

Жители квартир, в которых до 01.12.2016 г. не проведены работы по техническому обслуживанию газового оборудования сотрудниками ООО «Газпроектмонтаж» (подрядчик ТСЖ), могут воспользоваться дополнительным техническим обслуживанием АО «Мосгаз».

Жители квартир, в которых проведены работы по техническому обслуживанию газового оборудования сотрудниками ООО «Газпроектмонтаж» (подрядчик ТСЖ) имеют право не предоставлять доступ сотрудникам АО «Мосгаз».

Справочно: При предоставлении допуска сотрудников АО «Мосгаз» в квартиры рекомендуем не подписывать какие-либо документы (Акты, дефектные ведомости, др.), предлагаемые представителями Мосгаза. Обращаем внимание, что ТСЖ «Ломоносовский, 18» не имеет договора с АО «Мосгаз», не несет расходы за данные работы и не несет ответственности за их качество

Тел.8-495-930-86-69 Правление и Техслужба ТСЖ «Ломоносовский, 18»