будет отключена подача электроэнергии 30 марта

Уважаемые жители 1-13 подъездов!

Для предотвращения  аварийной ситуации и замены электрооборудования  в электрощитовой дома № 18 по Ломоносовскому проспекту

                     30  марта  2017 года

с 11:00 часов до 14:00 часов

будет отключена  подача электроэнергии

в места   общего пользования (лестничные клетки, межквартирные коридоры) и на лифтовое оборудование.

Возможно     отключение ХВС,  ГВС  и ЦО.

Просим запастись водой

Приносим свои извинения за предоставленные неудобства

Техническая Служба ТСЖ «Ломоносовский, 18»

Конт. телефоны:  ОДС  8-(495)-930-43-88

аварийный рабочий Шуленин С.В.  8 — (915)-235-72-85

Новые лифты в подъезде №8

О капитальном ремонте в доме

Рады сообщить, что введен в эксплуатацию второй лифт в подъезде №8. Теперь в подъезде оба лифта новых (производство «ПАО «Карачаровский механический завод»).

170222 КапРемонт Замена лифтов п8

Новшества лифтов: итальянская лебедка, обеспечивающая менее шумный и плавный ход кабины; наличие на нижнем этаже табло, показывающего на каком этаже находится лифт; наличие светодиодного и дежурного освещения кабины при остановке лифта; наличие звукового оповещения о прибытии лифта на этаж; наличие видеокамер в кабинах лифта и хранение записи с них (система видеонаблюдения функционирует, но пока не принята); наличие ограждения к шахте лифта.

Обращаем внимание жителей подъезда, что для удержания дверей кабины лифта открытыми необходимо кратковременное нажатие на кнопку «открытие двери» (на последнем фото вторая слева в нижнем ряду). Кратковременно на кнопку можно нажимать не более 8 раз. Удержание двери ногами и кнопкой более 8 раз приводит к автоматической блокировке дверей, что требует вызова механика.

Следующая замена лифтов в подъезде №2 начнется в марте 2017.

Исполнительный директор ТСЖ Гаранина Е.В.

 

Собрание собственников помещений (уведомление об итогах)

УВЕДОМЛЕНИЕ

Об итогах голосования и принятых решениях на общем

собственников помещений в доме № 18 по Ломоносовскому проспекту г. Москвы, проводившегося в форме заочного голосования

г. Москва                                                                                           15  февраля 2017 года

Счетная комиссия общего собрания собственников помещений в доме в составе: Уваровой Н.Н., Барбараш Л.В., Зелениной И.А., Тафинцевой Л.М., Данилиной Ю.В., Мартыновой Г.М., Коротковой М.А., Давидовича Я.А. 15 февраля 2017 года, произвела подсчет голосов на общем собрании собственников помещений в доме 18 по Ломоносовскому проспекту г. Москвы.

Собственники помещений в доме обладают на праве собственности помещениями, общая площадь которых составляет 46 999,89 кв.м. В голосовании приняли участие собственники помещений в доме обладающие правом собственности на помещения общей площадью 28 681,7 кв.м, что составляет  61,03 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

Результаты голосования и принятые решения.

  1. По первому вопросу:

За – 86,08% от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,17 % от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 12,75% от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить Счетную комиссию общего собрания в составе: Савватейкина М.С., Рожкова А.А., Самсонова Э.Н., Уварова Н.Н., Барбараш Л.В., Зеленина И.А., Нарижная Т.Г., Тафинцева Л.М., Табакова Н.А., Прозорова Г.К., Медведева Н.А., Тюменцева Я.Н., Воробьев А.В., Данилина Ю.В., Короткова М.А., Халыкова Л.А., Мартынова Г.М., Судибье И.А., Калашникова Л.Е., Надеждина И.В., Мартынова М.Н., Фомина И.С., Давидович Я.А.

  1. По второму вопросу:

За – 71,20 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании..

Против – 9,26 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

Воздержался –19,54 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить с 01.01.2017 размер обязательного платежа на страхование общего имущества собственников помещений в доме в сумме 50 коп. за 1 кв. м площади помещения собственника; предоставить Правлению ТСЖ «Ломоносовский, 18» право на заключение Договора страхования общего имущества со страховой организацией и на включение ежемесячного обязательного платежа на страхование общего имущества в единый платежный документ.

  1. По третьему вопросу:

За – 59,31 % от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании, что составляет менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Против – 19,04 % от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 21,65 % от общего числа голосов собственников, принявших участие в данном собрании.

РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО

  1. По четвертому вопросу:

За – 79,33% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

Против – 11,46% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

Воздержался –9,21% от общего числа голосов собственников помещений, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить Правлению ТСЖ «Ломоносовский, 18» право заключать Договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, принадлежащего собственникам квартир (трубопровод от запорного крана и плита), со специализированной организацией от имени, по поручению и за счет собственников жилых помещений, проголосовавших за данное решение, а также включить оплату услуги по техническому обслуживанию данного внутриквартирного газового оборудования в единый платежный документ (ЕПД) в сумме 150,45 руб. в год с квартиры, имеющей внутриквартирное газовое оборудование, собственники которой проголосовали за данное решение (основание – Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (абз.3 пп.«в» п.17) ).

СЧЕТНАЯ КОМИССИЯ

итоги общего собрания членов ТСЖ

УВЕДОМЛЕНИЕ

Об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании членов Товарищества собственников жилья «Ломоносовский, 18», проводившегося в форме заочного голосования

г. Москва                                                                                                             28 января 2017 года

Счетная комиссия по подсчету голосов членов ТСЖ «Ломоносовский, 18» на общем собрании членов ТСЖ в составе:  Савватейкиной М. С., Самсонова Э.Н., Барабаш Л.В., Прозоровой Г.К., Медведевой Н.А., Данилиной Ю.В., Давидович Я.А.  произвела подсчет голосов членов ТСЖ 28 января 2017 года.

Членами ТСЖ являются собственники помещений в доме, общая доля которых в праве общей долевой собственности на общее имущество дома составляет 72,33% голосов от общего числа голосов собственников помещений дома. В собрании приняли участие 63,97% членов ТСЖ.

Результаты голосования и принятые решения.

  1. По первому вопросу:

За – 83,24% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,03% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 15,73  % от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить Счетную комиссию общего собрания членов ТСЖ в составе:  Савватейкиной М. С., Рожковой А.А. ,Самсонова Э.Н., Уварова Н.Н. Барабаш Л.В., Зелениной И.А., Нарижной Т.Г., Тафинцевой Л.М., Табаковой Н.А..,Прозоровой Г.К., Медведевой Н.А., Тюменцевой Я.Н., Воробьева А.В., Данилиной Ю.В. ,Коротковой М.А., Халыковой Л.А., Мартыновой Г.М., Судибье И. А., Калашниковой Л.Е., Надеждиной И.В., Мартыновой М.Н., Фоминой И.С., Давидовича Я. А.

  1. По второму вопросу:

За – 79,14% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,75% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 19,11% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ:  Утвердить План мероприятий по содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2017 год.

  1. По третьему вопросу:

За – 76,75% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 1,76% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 21,49% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить Смету доходов и расходов ТСЖ на 2017 год.

  1. По четвертому вопросу:

За – 69,78% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 8,49% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 21,73% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить размер вознаграждения Председателю Правления ТСЖ в сумме 60900 рублей в месяц (с учетом удержания НДФЛ в размере 13%).

  1. По пятому вопросу:

За – 66,10% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Против – 10,92% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

Воздержался – 22,98% от общего числа голосов, принявших участие в данном собрании.

ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить ставку обязательного платежа за техническое обслуживание запирающего устройства (домофон) с 01 января 2017 г. в размере 55 руб. с квартиры в месяц, включить платеж в Единый платежный документ (ЕПД) и провести за счет этих средств мероприятия по повышению безопасности системы доступа в подъезды дома.

 

Счетная комиссия

 

С НОВЫМ ГОДОМ !

Дорогие друзья! Поздравляем ВАС с Новым 2017 годом!

Желаем всем соседям самого доброго, радостного и душевного. Желаем здоровья, семейного благополучия и успехов во всех начинаниях. Рады, что 2016 год принес признание усилий ТСЖ. Поздравляем всех соседей с 1-м местом среди московских жилищных объединений в номинации «Комфортная среда проживания»! Это достижение – общая заслуга неравнодушных жителей нашего дома. Уверены, в наступающем году мы все вместе поднимемся на очередную ступень в обеспечении комфорта и безопасности в доме.

Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18»

С Новым годом спешим всех поздравить.
Пусть он много тепла принесет!
Пусть всегда будут близкие с нами
И удача ко всем нам придет!
В каждом дне пусть рождается радость
И не будет причин огорчаться.
И еще пожелать всем осталось
Настоящего, светлого счастья!

ПРОВЕРКА ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ

ВНИМАНИЕ! ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ПРОВЕРКА ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

По просьбе Префекта ЮЗАО Волкова О.А. и Главы управы Гагаринского района г. Москвы Белягиной О.С. Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18» 29.11.2016 г. приняло решение не чинить препятствий сотрудникам АО «Мосгаз» для проведения дополнительного технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:

12, 13, 14 декабря 2016 г. с 09:00 до 12:00 часов

Жители квартир, в которых до 01.12.2016 г. не проведены работы по техническому обслуживанию газового оборудования сотрудниками ООО «Газпроектмонтаж» (подрядчик ТСЖ), могут воспользоваться дополнительным техническим обслуживанием АО «Мосгаз».

Жители квартир, в которых проведены работы по техническому обслуживанию газового оборудования сотрудниками ООО «Газпроектмонтаж» (подрядчик ТСЖ) имеют право не предоставлять доступ сотрудникам АО «Мосгаз».

Справочно: При предоставлении допуска сотрудников АО «Мосгаз» в квартиры рекомендуем не подписывать какие-либо документы (Акты, дефектные ведомости, др.), предлагаемые представителями Мосгаза. Обращаем внимание, что ТСЖ «Ломоносовский, 18» не имеет договора с АО «Мосгаз», не несет расходы за данные работы и не несет ответственности за их качество

Тел.8-495-930-86-69 Правление и Техслужба ТСЖ «Ломоносовский, 18»

отключение услуг городского телефона

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

По сообщению МГТС с 15 по 18 ноября производится замена оборудования МГТС на подстанции, в связи с чем ожидается временное отключение услуг городского телефона.

Справочная МГТС: 8(495)636-0-636

Техническая служба ТСЖ

СДАЕМ В АРЕНДУ

В АРЕНДУ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Сдается в аренду нежилое помещение (1 этаж 29,5 кв.м, подвал 12 кв.м) с отдельным входом внутри двора д.18 по Ломоносовскому проспекту.

Арендная плата – 1500 руб. за кв.м на 1-ом этаже и 750 руб. за кв.м в подвале.

Звонить по рабочим дням +7(495)-930-86-69 (с 11 до 18 ч)

эл. адрес tsj-dom-18@mail.ru

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ

НАША ПОБЕДА

Уважаемые соседи!

07 октября 2016 г. на коммуникационной площадке «Моя Москва» подведены итоги Московского конкурса на лучшее ТСЖ по созданию комфортной среды проживания москвичей. Наше ТСЖ «Ломоносовский,18» стало победителем в номинации «Среда комфортного проживания», заняв 1-ое место. Кроме этого нами получен Сертификат о внесении ТСЖ в БЕЛУЮ КНИГУ социально значимого проекта «Моя Москва» за качественное управление МКД. Мы получили Сертификат, грамоту и памятный знак «Моя Москва» на торжественном мероприятии оргкомитета проекта.

161007 Фотоальбом Награда

Поздравляю всех с общей победой!

С уважением, Вобликова Л.И.

АРЕНДА в нашем доме

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ДОМА!

Уведомляем, что сдается в аренду одно помещение с отдельных входом (рядом с парикмахерской) на двух этажах: комната на 1-ом этаже (29,5 кв.м) и комната в подвале (12 кв.м). Ежемесячная аренда 60 тыс. руб. плюс коммунальные платежи.

Поскольку предлагаемое к аренде помещение является общедомовым имуществом, собственники квартир в доме имеют преимущественное право на аренду. Если вы заинтересовались данным предложением просим сообщить в Правление по эл. Почте или по телефону.

Данное предложение будет действовать в течение 1 недели

с 30 сентября по 07 октября 2016 г.

С уважением, Правление ТСЖ