ВНИМАНИЕ! ОГРАНИЧЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В КВАРТИРАХ

Уважаемые жители!
Указом Мэра Москвы от 28 апреля 2020 г. №51-УМ введены ОГРАНИЧЕНИЯ по проведению ремонтных работ в квартирах.
Проведение шумных работ по переустройству, перепланировке и ремонту в квартирах

РАЗРЕШЕНО:
с 9:00 до 11:00 и с 17:00 до 19:00 часов

ЗАПРЕЩЕНО
проведение указанных работ в субботу, воскресенье и праздничные дни!

Техслужба ТСЖ «Ломоносовский, 18»
8(495)930-86-69

#информ

#оплатаЖКХ #информ

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !

В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции МФЦ Гагаринского района

закрыт прием показаний приборов учета воды (КПУ) в бумажном виде

Передать показания КПУ до конца месяца можно следующим образом:

— на сайте www.pgu.mos.ru

— через мобильное приложение Госуслуги и mos.ru

— через СМС 7377

— по телефону 8(495)-539-25-25 (Необходимо называть код плательщика из ЕПД)

Техническая службы ТСЖ окажет помощь в дистанционной передаче показаний КПУ только ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМ пожилым жителям,

которые могут до 26 числа текущего месяца передать показания КПУ:

— в бумажном виде в почтовый ящик ТСЖ (у входа в подъезд №5),

-в электронном виде на почту tsj-dom-18@mail.ru (необходимо указать номер квартиры, код плательщика, Ф.И.О., номер КПУ и текущие показания),

— в рабочие дни с 12:00 до 16:00 час. по телефону 8(977)347-78-18 (необходимо называть номер квартиры, код плательщика, Ф.И.О., номер КПУ и текущие показания).

Жители, не подававшие своевременно показания КПУ и не имеющие, в связи с этим, возможность передать показания дистанционно, могут до 25 числа текущего месяца направить в адрес ТСЖ (электронная почта или почтовый ящик)

Заявление о составлении Акта контрольного снятия показаний КПУ (в заявлении указать номера КПУ и текущие показания), приложив фотографии цифр на приборах учета.

С уважением, Техническая служба ТСЖ

#информ

1. Как рассчитывается платеж за отопление
   Размер платежей жителей дома, установленный на текущий календарный год, определяется суммарным объемом тепловой энергии, потребленной жителями дома на отопление в предыдущем календарном году (согласно Акту ПАО «МОЭК», составленному на основании показаний общедомового счетчика тепловой энергии и с учетом коэффициента тепловой нагрузки для жилого фонда дома). А именно: объем потребленной жилым фондом на отопление в предыдущем году тепловой энергии делится на площадь жилых помещений в доме и на 12 (число месяцев в году). В результате получаем расчетный объем энергии, потребляемой жителями ежемесячно на отопление 1 кв. м общей площади квартиры в текущем году. Таким образом, в текущем году жители оплачивают не фактически потребленную тепловую энергию, а расчетную, вычисленную на основании объема тепловой энергии, потребленной на отопление в предыдущем календарном году.
2. В каком случае производится перерасчет
   По завершении календарного года ПАО «МОЭК» составляет Акт об объеме фактически потребленной в истекшем году тепловой энергии и, соответственно, его суммарной стоимости. Эти величины сравниваются с теми, которые МФЦ «Гагаринского района» начислил жителям дома в истекшем году за услугу «Отопление».
   Если суммарное начисление жителям за истекший год оказалось меньше суммарной стоимости фактически потребленной ими тепловой энергии, то в 1-м квартале (как правило) наступившего года жителям производится доначисление по услуге «Отопление». Если же суммарное начисление оказалось больше суммарной стоимости фактически потребленной тепловой энергии, то у жителей образуется переплата, которая может быть зачтена в счет последующих платежей за отопление в наступившем году, а может быть зарезервирована в счет авансовых платежей будущих периодов.
3. Расчеты по 2019 году
   1). Объем тепловой энергии, фактически потребленной жителями на отопление в 2019 году согласно Актам ПАО «МОЭК» составил 4 150,331 Гкал на сумму 9 738 681,69 руб.
   2). Согласно отчетам МФЦ «Гагаринского района» жителям дома в 2019 году начислено для оплаты услуги «Отопление» 5487,315 Гкал, в том числе 5055,456 Гкал за отопление в 2019 году и 422,859 Гкал  доначисление за предыдущий 2018 год.
   3). Разница между объемами фактически потребленной населением тепловой энергии в 2019 году и начисленной для оплаты составила 905,15 Гкал.
   4). Населением суммарно оплачено за отопление в 2019 году 12 681 616,42 руб., включая доплату за 2018 год в сумме 995 549,48 руб.
   5). Таким образом, переплата населения за 2019 год составила:
   12 681 616,42 – 9 738 681,69 – 995 549,48 = 1 947 386,25 руб.
4. 30 января 2020 г. Правление приняло следующее решение по перерасчету за отопление:
   1). Зарезервировать сумму переплаты населения за отопление в 2019 году в счет авансовых платежей населения в будущих периодах до конца 2020 года.
   2). При рассмотрении на январском 2021 года заседании Правления вопроса о начислении платежей населению за коммунальную услугу «Отопление» в 2021 году вернуться к рассмотрению вопроса о переплате за 2019 год с учетом фактического потребления тепловой энергии на отопление в 2020 г.
5. В соответствии с законодательством в 2020 году жителям будет начислена коммунальная услуга «Отопление» суммарным объемом 4 150,331 Гкал равными долями в течение 12 месяцев.
6. При подведении итогов расчетов за отопление в 2020 году Правление примет решение по платежам за отопление в 2021 году, а именно:

• произвести зачет суммы переплаты за 2019 год в счет недоплаты за 2020 г., если по итогам 2020 года у населения возникнет недоплата за отопление в 2020 году из-за разницы между начисленным и фактически потребленным объемом тепловой энергии для отопления;
  или
• произвести жителям перерасчет за отопление путем зачета в платежах 2021 года излишне оплаченных в 2019 году сумм.

С протоколом решения Правления от 30.18.2020 можно ознакомиться на сайте ТСЖ

http://www.tsjdom18.ru/?page_id=4066

С уважением,
Председатель Правления ТСЖ «Ломоносовский, 18 Вобликова Л.И.

#информ

#информ

информация РОСПОТРЕБНАДЗОРА

#информ

Уважаемые жители!
С лета 2019 г. ресурсоснабжающие организации (Мосводоканал, МОЭК) начисляют ТСЖ пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг жителями дома.
В связи с этим, а также на основании ст. 155 ЖК РФ Правление ТСЖ приняло решение

с 01 мая 2020 года начислять пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капремонт

Согласно ч. 1 ст. 155 и ст. 171 ЖК РФ оплата ЖКУ и взносов на капремонт вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (оплачиваемым) месяцем. Если просрочка платежа составляет менее 90 дней, величина пени составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки оплаты, при просрочке свыше 90 дней применяется ставка 1/130 (кроме взносов на капремонт).
В случае материальных затруднений по погашению задолженности можно подойти к Председателю Правления ТСЖ для заключения Соглашения о графике погашения задолженности. Если должник выполняет условия Соглашения, пени начисляться не будут.
Для уточнения информации о наличии задолженности вам необходимо обратиться в МФЦ Гагаринского района (ул. Вавилова, д. 81 стр. 1), которое и будет производить начисление пени в Едином платежном документе (ЕПД).

С уважением,
Правление ТСЖ «Ломоносовский, 18»

#оплатаЖКХ #информ

Январский номер журнала «Председатель ТСЖ» разместил статью о нашем ТСЖ.

Все публикации о нас в СМИ смотрите и читайте в рубрике Наш дом — Сми о нас

В субботу 29 февраля во дворе нашего дома Ломоносовский, 18 состоялись масленичные гуляния.
Уже вторую Масленицу гуляем вместе с вокальной группой «Сарафан» и Скоморохами, которые рассказали о традициях каждого дня Масленичной недели, пели и закрутили всех участников в народные хороводы («Ручеек», «Капуста», «Ниточка с иголочкой»), которые ещё в прошлом году с удовольствие освоили жители.
Русские народные игры «Заплети косу», «Передай блин», «Перетягивание каната», «Бой мешками», «Самодельные ходули», «Пробеги с коромыслом» отлично развлекли и взрослых, и детей!
А кукольный ярмарочный спектакль с известными русскими персонажами Бабка и Дедка, Петрушка, Петух, Заяц, Волчек и Солнце заворожили и детей, и их родителей!
Рядом с местом гулянья жители растопили самовары, установили и накрыли большой стол и угостили соседей блинами с вареньем и медом. Съели 20 кг блинов и выпили 40 литров чая!
Весь день вместе с нами провела Масленица — чучело которое мы дружно и весело проводили под небольшой фейерверк!
Спасибо хозяюшкам на празднике Наталье Алексеевне Табаковой, Марине Алексеевне Коротковой, Галине Михайловне Мартыновой! Спасибо Владимиру Андреевичу Попову за канат, ходули, мешки для боя и необыкновенное чучело Масленицы! Благодарим Марию Першину за красочную афишку о Масленице, Геннадия Сергеевича Усоева, Бориса Овсеевича Барбараша и Аллу Владимировну Солодовникову за интересные фоторепортажи с праздника! Спасибо сотрудникам ТСЖ Ивану Степановичу Караяни, Владимиру Николаевичу Паранину и Хушдилу Каримову, технически обеспечивавших весь день наш праздник. Магазину «Магнолия» спасибо за блины и чай!
Да и всем ребятам и взрослым, спасибо за настроение, которое было создано на празднике, что дружно водили хороводы, играли в игры и с удовольствием ели блины с чаем из самоваров!
Председатель Правления ТСЖ «Ломоносовский, 18» Вобликова Л.И.

#Масленица

Уважаемые жители!

Доводим до Вашего сведения, что тариф за услуги связи для целей кабельного вещания — коллективной антенны (ООО «СпецТелеСервис») с 01 марта 2020 г. составит 220 руб. с квартиры. Ранее был тариф 189 руб.

Тех. служба ТСЖ «Ломоносовский, 18»

#оплатаЖКХ